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    印尼,工業園區分享——,JIPS工業園區

    作者:admin  日期:2024/6/28    來源:上海廠房網   熱線:400-0123-021   【提交需求

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    地理位置

    JIPS 工業園將成為中資企業優質的落地之選。工業園為政府指定外商投資園區,園區坐落在 Demak城市,該城市面積為:897.43 平方公里 ,人口125 萬。

    JIPS 工業園占地300公頃 ,將分三個階段完成。


    便利的交通系統

    海港 、 高速公路和航空三大運輸模式結合

    ①離海岸距離為:13KM

    ②離高速路口為:2KM

    ③離碼頭距離為:14KM

    ④離機場距離為:22KM

    ⑤離市區距離為:19KM

    ⑥離雅加達距離為:450KM

    ⑦離泗水距離為:300KM

    得天獨厚的地理位置,便利的交通運輸系統,不但可以提高生產效率,還可以降低生產成本,提高企業的競爭力;也可以很好為企業提供物流和運輸服務 , 使企業生產和銷售更加的順暢。

    02
    公共設施

    ◆由 PT PLN 提供具有特殊條件的特殊優質電力產品

    ◆水供應目前為160升/秒 , 如日需求4000噸用水量 ,價格可以再議

    ◆園區與政府天然氣公司合作 , 為租戶提供工業氣體

    ◆成立污水處理廠JIPS - Waste Water Treatment Plant

    ◆J IPS園區提供完善的電信服務:電話安裝和網絡安裝

    用電清單 ( 2023數據 )


    供水

    供水價格為 Rp 8.000 / m3(數據:2023)


    加油站

    PT Pertagas Niaga 已與PT Jawa Tengah Lahan Andalan(Jatengland)達成協議,為 JIPS 的租戶提供工業氣體。

    到 2023年 ,US $ 10,65 per MMBTU (Million British Thermal Unit) ,視需求而定。


    電訊

    在電信領域PT , Jawa Tengah Lahan Andalan(Jatengland)與 PT Telkom(Persero)達 成了正式協議,供的電信服務如下:

    a.電話 (安裝 從+ Rp.500.000 開始,骨干+ Rp 100.000 /月,電話費取決于使用情況)

    b.互聯網(安裝 從+ Rp 1.000.000 開始,骨干+ Rp 500.000 /月開始,數據使用的成本取 決于連接和使用情況

    注:2022


    基礎道路工程

    ◆主要道路30米寬和24米寬

    ◆園區人行道路1米寬

    ◆園區道路隔離帶1米寬

    ◆水渠寬度為1米 ,深度為1-2米

    A園區主道路:寬30M

    B園區副道路:寬24M


    基礎鋼結構建設

    ◆鋼結構施工費用:大概Rp 2.500.000/m2

    ◆直接施工許可證/KLI K( BKPM)

    03
    服務及優勢

    園區企業簽約到入駐到退場,園區可提供包括基礎物業服務、 商業服務、 企業專業服務、 社群運營等各類型服務。

    本工業園區購買土地 ,繳納11%增值稅 ,此稅本地政區全額退稅。

    UMK淡目基本薪資RP2.680.421.39 ,2023年薪資標準 ,7.5小時工作制。

    淡目城市123萬人口和三寶壟城市259萬人口為JIPS園區租戶提供服務 :JIPS區域的治安、JIPS的清潔、公共照明、道路和水道的維護,僅收取 300印尼盾/平方米/月的管理服務費。

    04
    土地和倉房租賃

    土地面積為42000平方米,倉房建筑面積為29400平方米;

    05
    印尼投資免稅政策


    先鋒行業


    印尼制造業投資分享

    06
    入駐企業

    ◆中國佛山聯塑

    ◆華豐建安

    ◆PT.Catur AdhiManunggai

    ◆PT.Pinn CleApparels

    ◆PT.Intech Anugrah Indonesia

    ◆PT.Makuku Care In doneisa

    ◆PT. Lesso Technology Indonesia

    07
    設立工廠流程

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    上海廠房網合作伙伴,上海市政府市管企業中唯一以園區開發經營和園區配套服務設施建設運營為主業的企業集團,股票代碼600848 華夏幸�;鶚I股份有限公司(股票代碼600340)創立于1998年,是中國領先的產業新城運營商。 碧佳園 上海廠房網合作伙伴,張江高科技園區,被譽為中國硅谷。成立于1992年7月,位于上海浦東新區中南部,是中國國家級高新技術園區,與陸家嘴、金橋和外高橋開發區同為上海浦東新區四個重點開發區域。證券代碼 600895  上海廠房網合作伙伴,聯東集團,創立于1991年。經過二十多年的發展,形成了集產業園區運營、金融投資和模板鋼結構為一體的集團化企業。
    中南集團 金地商置 上海廠房網合作伙伴,萬科產業地產開發商 漕河涇 上海廠房網合作伙伴,哈工大機器人集團 機器人產業園開發商
    上海廠房網合作伙伴,三一重工 機械裝備制造產業園開發商 上海廠房網合作伙伴,啟迪控股是一家依托清華大學設立的綜合性大型企業,是清華科技園開發建設與運營管理單位,是首批國家現代服務業示范單位。 上海廠房網合作伙伴,中國節產業園 復地 綠地
    上海廠房網合作伙伴,是一家專業的工業地產投資管理公司,我司同著名基金公司合作,與其他私募基金共同投資開發工業地產項目,目前,我們在中國上海地區、北京地區、廣州地區以及成都地區投資包括總部園區、標準廠房、定制廠房在內的工業地產項目及數據中心項目。 高力國際 戴德梁行 世邦魏理仕 仲量聯行
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